Podklady pro daňové přiznání
Hlavní funkce aplikace
Máte dotaz?
Daně z pronájmu bez bolesti hlavy
Příjmy z pronájmu nemovitostí spadají podle zákona o daních z příjmů do § 9. Abyste zbytečně neplatili státu více, než musíte, je potřeba precizně evidovat všechny související výdaje a správně oddělit čisté nájemné od záloh na služby. Aplikace najmys.cz funguje jako váš osobní daňový asistent.
Přesná separace příjmů
Systém striktně odděluje zdanitelné holé nájemné od nezdanitelných záloh na energie a vratných kaucí.
Evidence daňových výdajů
Nahrajte si do aplikace faktury za opravy, pojištění nemovitosti či úroky z hypotéky pro uplatnění skutečných výdajů.
Porovnání výdajů (Paušál vs. Skutečné)
Nevíte, zda uplatnit výdaje paušálem (30 %), nebo podle skutečnosti? Náš report vám ukáže obě varianty a doporučí tu výhodnější.
Okamžitý export pro účetní
Na konci roku vygenerujete kompletní přehled cashflow v PDF a CSV, který jednoduše předáte své účetní nebo z něj vyplníte přiznání sami.
S námi na nic nezapomenete
V daňovém modulu uvidíte jasně vyčíslený základ daně za zvolený kalendářní rok napříč celým vaším portfoliem. Zároveň si udržíte přehled o odpisech majetku a platbách do fondu oprav. Veškeré přílohy (účtenky, faktury) navíc budete mít bezpečně archivované na jednom místě, takže se případné kontroly z finančního úřadu nemusíte obávat.